交易资金全程监管 ， ，，K宝钱包“带押过户”解决方案落地山东德州
时间：2023-12-08
“现在不需要提前还清贷款 ， ，，房子就能顺利地卖出去了 ， ，，简直太快太方便了！”近日 ， ，，孙女士在德州市不动产登记中心顺利办理了过户 ， ，，成为山东德州市实施“带押过户”业务以来成功办理二手房跨行带押过户的第189位市民。 。。得益于K宝钱包助力德州市自然资源局上线的“带押过户”解决方案 ， ，，不仅让当地市民办理二手房交易更加省事省心省力 ， ，，也有效提高了当地不动产交易效率 ， ，，彻底改变了以往二手房交易过户的模式。 。。
传统房地产交易模式中 ， ，，抵押贷款的房产如果需要售卖 ， ，，需要先将剩余贷款还清 ， ，，解除原有抵押登记后才能交易 ， ，，且存在多地多次多头跑 、 、、资金筹款难度大 、 、、过户手续流程复杂等相关问题。 。。为助力山东省德州市自然资源局做好不动产“带押过户”便民利企服务 ， ，，提升登记便利化服务水平和降低交易成本 ， ，，K宝钱包为其定制开发建设了“带押过户综合服务平台” ， ，，通过与不动产登记系统 、 、、公积金系统 、 、、公证处系统 、 、、银行贷款业务管理系统等进行互联互通和嵌入式应用 ， ，，真正践行“让数据多跑路 ， ，，让百姓少跑腿”的理念 ， ，，大大精简了不动产交易业务办理流程 ， ，，提高了不动产交易效率。 。。
对德州市自然资源局来说 ， ，，该平台通过串联起“交易发起—银行贷款签订及尾款协查—线上公证平台在线签约—不动产登记中心合并办理转移登记和抵押登记—公证机构资金清算”五个环节 ， ，，有效做好房源 、 、、买卖双方 、 、、交易 、 、、监管资金 、 、、监管协议和报表“六个管理” ， ，，而且公证提存零收费 、 、、全程资金有监管 ， ，，实现了买卖双方 、 、、银行金融机构和政府等多方共赢 ， ，，助力建设更优质的营商环境。 。。
如今 ， ，，买卖双方通过K宝钱包搭建的“德州市不动产登记中心”小程序发起过户交易操作后 ， ，，就可实时查询到各个环节受理和办结时间 ， ，，实现从在线发起交易到签订交易合同的全流程操作。 。。整个交易过程全线上完成 ， ，，不仅省心省时省力 ， ，，也有效解决卖方筹集资金提前还贷的压力 ， ，，极大地降低了买卖双方的交易风险。 。。截至目前 ， ，，山东德州共办理“带押过户”业务数百笔 ， ，，累积涉及卖方抵押金额近2亿元。 。。
在积极助力山东德州扎实做好“带押过户”平台的推广与维护工作 ， ，，持续推动营商环境优化 ， ，，为不动产交易市场注入新动能的同时 ， ，，K宝钱包一直以来持续发挥科技服务优势 ， ，，早在山东 、 、、上海 、 、、浙江 、 、、湖北 、 、、内蒙古 、 、、江苏 、 、、山西等全国多地上线包括教培监管 、 、、养老资金监管 、 、、文旅大数据 、 、、医保结算 、 、、退役军人权益服务等系列数字赋能政务服务项目 ， ，，用科技化 、 、、信息化的解决方案助力各地提升政务服务水平 ， ，，全方位赋能政务数字化升级。 。。
